Проект односемейного жилого дома в Московской области.

Проектирование: 2014-2015 г.

Реализация: 2015-2016 г.

Общая площадь дома:  132,5  м2

Сразу можно заметить насколько эффектно выглядит темный дом. Именно темные дома наиболее гармонично вписываются в окружающую среду, с одной стороны. С другой, добавив дополнительный контрастный цвет — белый, например, становятся наиболее заметными. Такое решение было принято в нашем проекте пассивного дома, спроектированного в 2013 г.

Этот проект небольшого дома для молодой семьи — настоящая архитектурная битва.

Битва в 3-х частях.

Коротко первые две:

1.  Заказчики в одном из архитектурных блогов увидели проект жилой дом Villa Lima (архитектор Johan Sundberg).

Проект современный в стиле дом-сарай (barn house) отличается простотой форм — прямоугольный с двускатной крышей и большой площадью остекления.

Был выполнен монолитный ленточный фундамент, когда оказалось, что строитель не знает, как решать угловое остекление, бессвесную крышу и прочие «мелочи». Заказчики решают купить проект для корректного исполнения всех архитектурных и конструктивных решений. И начинается битва номер 2..

2. Получив проект, заказчики замечают, что габарит фундамента не отвечает габариту дома в проекте. И по длине, и по ширине. Не размещаются комнаты, не становится лестница, пространства для жизни в мансардном этаже не остается совсем. Становится новый ряд вопросов — увеличивать ли фундамент, умножая его стоимость вдвое или искать решение вместе с архитекторами.

3. Нашли нас, а мы  головоломки любим.

Решением было адаптировать исходный проект под уже существующий фундамент. Компенсировали недостаток площадей и пространства мансардного этажа за счет высоты посадки крыши. Дом тем самым пропорционально изменился, но остался в рамках архитектурной концепции авторов.

В этом проекте — прекрасно всё!

Нет  лишних комнат, только те, которые на самом деле нужны для жизни, для  первого дома:

• кухня,
• гостиная,
• 3 спальни,
• 2 сан. узла,
•  комната отдыха, организованная в лестничном холле на втором этаже.

Интерьер создан панорамными окнами, камином у окна и диваном.  Никаких впоследствии затрат на «вензеля» и услуги декоратора.

Интересная лестница:

Бессвесная крыша со скрытой водосточной системой, описание которой более подробно расписано ранее.

Собственно, именно это архитектурное решение создает современный силуэт дому. И другие дома-сараи похожи на этот решением свеса крыши, точнее бессвесностью. Как проектировщики, мы заложили корректное конструктивное решение по техническим условиям фирмы-производителя скрытой водосточной системы, а значит эксплуатация дома будет успешной. На 3д-схеме видно, что стропильная система крыши традиционная — мауэрлат, стропила, затяжки. Отменены только кобылки. С такой задачей справится любой крышник, при наличии чертежей, конечно.

Кроме технических решений, в процессе работы над проектом, созданным другим архитектором, постигаешь образ его мышления, тонкости принятых им решений. Очень полезная оказалась работа в профессиональном смысле. Считай, в подмастерье попала или как сейчас это называют мастер-классом.

Надо оговорить, что мы не стремимся постигать мысли типовых проектов, адаптировать к индивидуальным пожеланиям. Этот проект скорее исключение. Уж больно понравились архитектурное решение дома и настроение заказчиков.

Конструктив дома был изменен в связи с пожеланиями заказчиков. Изначально каркасная конструкция была изменена на стеновую, это усложнило конструктивное решение угловых и панорамных окон, но наш конструктор нашел решение и архитектура состоялась в задуманном виде. В этом проекте мы заложили дополнительное утепление газобетонных стен и крыши для лучшей энергоэффективности сооружения. Что рекомендуем для всех застройщиков.

Основные конструкции таковы:

1 Фундамент — ленточный из монолитного железобетона;

2 Наружные стены — кладка из газобетонных блоков D400 (толщ. 400 мм), утепление минераловатными плитами (толщ. 50 мм), облицовка -деревянный сайдинг из термомодифицированной древесины;

3 Перекрытия над 1 этажом — сборные железобетонные плиты;

4 Кровля скатная, с фальцевым покрытием.

Готовый рабочий проект для каждого дома выглядит в виде нескольких взаимосвязанных комплектов чертежей:

• АР (Архитектурные решения)
• КР (Конструктивные решения), чертежи мы дополняем 3д-схемами узлов для упрощения понимания. Мы понимаем, что частный застройщик не должен быть профессиональным строителем. Выглядит это так:

Чертежи по ГОСТ

Дополнительные 3д-схемы

Мы ожидаем начала строительства уже этой весной, ожидаем и фотографий с места событий. Фотографии каждого этапа строительства помогают нам вести надзор, это важная составляющая постпроектного сотрудничества.

Надеемся, что помогли решить эту непростую задачку нашим заказчикам.

Благодарны за приятное сотрудничество!

Приглашаем смелых к проектированию, а ради сезонного весеннего вдохновения подготовили пост о создании мира вокруг Вашего  дома.

Реализация объекта успешно ведется, мы продолжаем консультировать наших заказчиков.

Июнь 2015 г.:

Устройство плиты по грунту — гидроизоляционный ковер, армирование и бетонирование плиты

Начало кладки наружных стен из газобетонных блоков YTONG. Выполнены металлические стойки для угловых окон.

Июль 2015 г.:

Выполнена опалубка монолитного пояса, который исполняет роль перемычек над оконными проемами.

Уложены плиты перекрытия и вырисовываются будущие панорамные окна:

Сентябрь 2015 г.:

Покрытие крыши фальцевой кровлей. Консервация объекта на зиму. Итоги первого строительного сезона:

Мы продолжаем консультировать наших заказчиков в течение всего процесса строительства и ждем успешно выполненных строительных работ. Одновременно продолжаем проектировать новые объекты.