Техническое задание для архитектора (ТЗ)

Блог архитектора: 7 Окт 2014


Для начала проектирования архитектору необходимо от Вас только техническое задание (ТЗ) с обязательной схемой участка и указанием на ней направления севера. Схема может быть в воде ссылки на Google Map, либо на кадастровую карту России, например.

 

ТЗ заказчик пишет в свободной форме, но предварительно все обдумав на уровне основных приоритетов.

Например так: 

«Участок правильно формы 28 х 40м. 28 – вдоль дороги, 40 в глубь. Перепады высот не значительны, на глаз почти не заметны. Что хочу увидеть:

• 2 полноценных этажа. Потолки 3м

• Холодный чердак

• Цоколь под вопросом.  Хотелось бы. Возможно не на всю площадь дома. Чтоб убрать в него котельную, кладовку, что-то вроде мастерской и оставить небольшую комнатку под спортзал/бильярд/кинотеатр или что еще придет в голову. Тут основной вопрос на сколько он затратен в строительстве и не рискую ли я постоянно бороться с подтоплениями, сыростью и плесенью.

• Гараж не большой, чтоб при необходимости можно было загнать машину отогреть. Основное назначение – сарай. Газонокосилки, лопаты и т.д.

• Общая идея дома – на 2 семьи. Точнее на семью и родителей. Не полное разделение, а можно сказать зонирование. Общий вход, общий холл, а из холла уже можно попасть в 2 зоны.

• Зона 1 – родительская:  свой санузел, своя спальня и своя комната которая будет их гостиной и кабинетом и возможно в перспективе туда встанет маленькая кухонька, чтоб была полная автономия.

• Зона 2 – моя: Гостиная с камином, кухня-столовая. Не обязательно в такой комбинации. Можно столовую объединить с гостиной или вообще все 3 помещения, просто визуально зонировать. Хотелка – второй свет в гостиной, хочу, чтобы казалась максимально просторной и было много света.  Гостевой санузел, по совместительству постирочная. Кладовка (думаю должна быть на каждом этажа, хотя бы маленькая)можно в холле, общую, для 2х зон.

• Лестница на 2й этаж (весь мой). Не принципиально, где она будет в холле, либо в зоне 2. Должна быть не крутой, ширина ступеней 1-1.1м, с расчетом на маленьких детей и стариков. Можно с площадкой по середине.

• 2й этаж – 3 спальни:  2 детские – желательно одинаковые и 1 моя. 1 санузуел на этаже общий, 1 вход прямо из спальни. Так же в спальне гардеробная.  Опционально еще 1 маленькая комната. Будет игровой для детей и в ней же шкафы для хранения всякой бытовой мелочи. При наличии такой комнаты кладовку можно не делать. Наличие балконов не обязательно, вряд ли ими кто-то будет пользоваться.

• Веранда. Возможно с беседкой это еще решаем, может подскажете чего.»  

 

Также можно приложить ссылки на понравившиеся объекты.

 

Все данные (описания и картинки), учитываются архитектором на этапе создания предпроектного предложения. Могут быть архитектором переосмысленны и архитектурное предложение может отличаться от исходного, но исключительно в лучшую сторону! Для этого мы работаем!

 

Ознакомьтесь с особенностями процесса проектирования. Вы заметите, что все предложения подбираются тонко и очень чутко к пожеланиям заказчика.

 

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Яндекс.Метрика